众评｜绝大多数房产的销售状况并不理想
随着2023年的到来，为了进一步激发购房热情，一些地区已经将房贷利率下调至4%以下，有些地方甚至只需3.7%的利率，甚至有一些地方可以按照首套房3.8%的利率购买二套房，这一优惠政策的力度前所未有。这说明，现在很多人还是在观望，认为经济下行压力很大，房价上涨速度很快，如果不买房的话就没有办法生存下去。尽管如此，市场依旧未能发挥出其应有的作用，普通百姓仍在不遗余力地储蓄，对于消费和投资持谨慎态度。从去年下半年开始，楼市出现大幅下滑，很多城市的成交量都在下降。市场的萎靡不振显而易见，令人忧心。
因此，众多租户和投资者在今年纷纷进行资产抛售行为，将多余的资产抛售出去。这其中，有一部分人是为了规避风险而去买房子。然而，随着人口红利的消逝，未来仅有20%的城市和20%的住宅仍将拥有发展的机遇，这是经济学家们共同的看法。随着时间的推移，大多数房屋的所有权可能会逐渐转移，最终变得越来越难以剥离。